Immac Sozialimmobilien 77. Renditefonds
Der Pflegefonds “Immac Sozialimmobilien 77. Renditefonds” investiert in gewerblich betriebene Sozialimmobilien in Deutschland (Bad Ems, Berlin, Jesteburg). Anbieter der Beteiligung ist die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG (gehört zur Immac-Gruppe).
Die Pflegeeinrichtungen werden saniert durch Umbaumaßnahmen sowie Modernisierungsmaßnahmen.
♦ Mindestbeteiliung € 10.000,-
♦ Agio: 5%
♦ Prognostizierte Laufzeit 15 Jahre
♦ Prognostizierte Rendite 6,86% p.a. vor Steuern
Risiken des Immac Sozialimmobilien 77. Renditefonds – Auszug daraus:
• Alternativer Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
• Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handelbar oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
• Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
• Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
• Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
• Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen