Pflegeimmobilie Geldanlage Pflegeheim Harxheim Mainz Kapitalanlage Remax Nürnberg Immobilienlounge

Der Standort:
In Harxheim, am südlichen Stadtrand von der rheinland-pfälzischen Hauptstadt Mainz gelegen, entsteht ein modernes Pflegeheim für Kapitalanleger.
Harxheim liegt in einem Weinanbaugebiet und gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Der Ort ist bei Gästen aus nah und fern sehr beliebt.

Das Pflegeheim in Harxheim-Mainz:
Das Pflegeheim ist großzügig ausgestattet, u.a. mit zwei großen Terrassen, die jeweils an einen komfortablen Aufenthaltsraum anschließen.
Weiterhin verfügt die Pflegeimmobilie über Gemeinschafts- und Therapieräume. Das Haus und die Gartenanlage sind barrierefrei. Im Erdgeschoß und in den beiden Obergeschoßen werden insgesamt 49 Pflegeplätze in gleicher Anzahl an Pflegeappartements mit jeweils eigenem Duschbad entstehen.

Vorteile für den Kapitalanleger:
♦ Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt „Pflege“
♦ Laufzeit des Pachtvertrages über zwanzig Jahre zzgl. 2×5 Jahre Verlängerungsoption
♦ Höhere Rendite als bei herkömmlichen Wohnungen
♦ Die Miete wird auch bei einem evtl. Leerstand des Pflegeappartements bezahlt
♦ Grundbuchabsicherung

Die Fakten in Kurzform:
♦ Pflegeheim-Wohnungen: 49 Stück
♦ Erwerbspreis: Von € 114.750,- bis € 132.054,- zzgl. Erwerbsnebenkosten
♦ Fertigstellung: Voraussichtlich Sommer 2015
♦ KfW-Effizienzhaus 70 / Förderprogrammfähig nach Vorgaben KfW Energieeffizienzklasse B

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