Pflegeimmobilie Oberschweinbach in Bayern als Kapitalanlage Augsburg München Immobilie Oberbayern

Die Immobilienregion München

Auch Ihnen ist sicher bekannt, dass in der Region München Immobilien der blanke Wahnsinn sind.
Wie soll man angesichts von verrückten Preisen und häufig gar nicht überzeugenden Häusern hier überhaupt investieren?

Natürlich im Einzugsgebiet von München. Denn in Oberschweinbach bieten wir eine Pflegeimmobilie an, das Sie begeistern wird. Es sieht gut aus und hat alle Qualitäten eines erstklassigen Pflegeheims.

Dazu gibt es in der Region eine unfassbare wirtschaftliche Energie. Die Arbeitslosenquote im Landkreis Fürsten-feldbruck betrug 2015 spektakuläre 3,2 %. Der Fachbegriff für diese Zahl lautet: Voll-beschäftigung. Und unglaubliche 71 % der Haushalte am Standort Oberschweinbach verdienen netto monatlich mehr 3.200 €. Genügend zahlungskräftige Klientel für das neue Haus wird es also definitiv geben.

 

Pflegeimmobilie Oberschweinbach – Landkreis Fürstenfeldbruck, zwischen Augsburg und München

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite, die durch eine indexierte Miete gewährleistet wird.

Eine Pflegeimmobilie im Landkreis Fürstenfeldbruck, direkt zwischen München und Augsburg:
Das Seniorenpflegeheim „Am Klostergarten“ in Oberschweinbach.

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Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

♦ bestehendes Pflegeheim -> sofort Mieteinnahmen

♦ Super Lage: malerisch gelegen und dennoch beste Erreichbarkeit
(24 Kilometer Luftlinie von Augsburg und 34 Kilometer von München)

♦ Erfolgreich betrieben seit 2008

♦ Casa Reha: Einer der größten Betreiber Deutschlands

♦ Langfristiger Pachtvertrag mit Verlängerungsoption , zusätzliche Anschlussverpachtung

♦ 119 Pflegeapartments (101 Einzel- 18 Doppelzimmer)

♦ Indexierte Mietverträge (je höher die Inflation, desto höher die Miete)

♦ hohe Mietrendite und überdurchschnittliches mögliches Wertsteigerungspotenzial

 

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© Ott Investment AG, 04/2016, „Pflegeimmobilie Oberschweinbach in Bayern als Kapitalanlage“