Pflegeimmobilie Osloß bei Wolfsburg Lebenszentrum
Der Standort Osloß:
Osloß gehört zum Landkreis Gifhorn und befindet sich an der Grenze zur Autostadt Wolfsburg. Die Region liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Barnbruch und dem Naturpark Südheide. Geprägt wird die Landschaft von weiten Feldern, Gewässern und Wäldern, weshalb Osloß auch als Perle des Allerurstromtals bezeichnet wird. Vor allem Wanderer und Naturbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Wer also Ruhe und Abgeschiedenheit fernab des hektischen Alltags der Großstadt sucht, der ist hier genau richtig.
Die Pflegeimmobilie Osloß Gesundheits- und Lebenszentrum:
Auf dem ca. 3.600 Quadratmeter zentral gelegenen großen Areal entsteht ein modernes dreistöckiges Gesundheits- und Lebenszentrum. Das Haus wird über 80 Pflegeplätze verfügen, die als Einzelzimmerapartments angeboten werden. Die Pflegeimmobilie wird nach Passivbauweise KfW-40-Standard errichtet und erfüllt somit die höchsten energetischen Standards! Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer ansprechenden Möblierung kommt auch die Modernität und Gemütlichkeit für die Bewohner nicht zu kurz.
Der Bedarf an Pflegewohnungen:
Laut dem neuesten Pflegereport der Barmer GEK, wird sich die Anzahl der Menschen, die auf Pflege angewiesen sind, bis 2060 auf 4,52 Millionen erhöhen. Dies sind 221.000 mehr als bisher erwartet wurden! Dies ist ein weiterer Beleg dafür, dass die Gesellschaft dringend mit dem demographischen Wandel Schritt halten muss. Neue und moderne Pflegekonzepte müssten daher geplant und umgesetzt werden.
Vorteile für Kapitalanleger:
♦ 20- jähriger Pachtvertrag + Verlängerungsoptionen
♦ Mietrendite von 4,80% p.a. bezogen auf den Kaufpreis
♦ Mietzahlung auch bei Leerstand einer Wohneinheit
♦ KfW-40-Energiestandard
♦ Gute Bauqualität durch neue Standards und Baubeschreibung
♦ Eintragung ins Grundbuch
♦ Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Familienangehörigen
♦ Steuervorteile durch Abschreibungen
♦ Pflegeimmobilien vom Marktführer
Die Fakten in Kurzform:
♦ Anzahl Pflegeapartments: 80 (Einzelzimmer)
♦ Größe der Pflegewohnungen: 44,86 qm – 51,45 qm.
♦ Die Gemeinschaftsflächen sind darin enthalten
♦ Kaufpreis: € 135.679,- – € 155.611,- + Erwerbsnebenkosten
♦ Voraussichtliche Fertigstellung: September 2017
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Seniorenpark Remscheid .
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© Ott Investment AG im Februar 2016, “Pflegeimmobilie Osloß bei Wolfsburg Lebenszentrum” Gesundheits- und Lebenszentrum Osloß
