Alten- und Pflegeheim Kruse in Petershagen

VERKAUFT

Etablierte Bestandseinrichtung
44 Einzelzimmer
8 Doppelzimmer

Neuer Pachtvertrag
20 Jahre Laufzeit
2 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Attraktive Lage
in direkter Nähe
zur Stadt Minden

Anfängliche Mietrendite von ca. 4,25% p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Die Stadt Petershagen

Die Stadt Petershagen liegt im nördlichen Nordrhein-Westfalen, Regierungsbezirk Detmold. Die Gemeinde befindet sich in einer der stärksten Wirtschaftsregionen, die zudem zu den führenden Technologiestandorten Europas zählt.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld, Osnabrück und Hannover (jeweils ca. 50 Kilometer entfernt). In Petershagen leben etwa 25.000 Menschen.

Die Pflegeimmobilie Kruse in Petershagen

Das Seniorenzentrum Kruse im Ortsteil Friedewalde beinhaltet 60 stationäre Pflegeplätze, verteilt auf 52 Pflegewohnungen (44 Einzelzimmer, 8 Doppelzimmer). Die Wohnungen sind freundlich ausgestattet, inklusive seniorengerechtem Bad.

Die Pflegeeinrichtung wurde 1988 eröffnet und zuletzt um einen 2017 in Betrieb genommenen Erweiterungsbau ergänzt.

Bildergalerie

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Insgesamt trägt das Seniorenzentrum dazu bei, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf nach individueller Pflege zu decken.

Für Anleger bietet sich hier somit die Gelegenheit, in eine bereits etablierte Pflegeimmobilie zu investieren!

360°-Rundgang:

Die Fakten:

♦ Sofortige Mietzahlungen
♦ Langfristige Mieteinnahmen
♦ Einzugsgebiet von Großstädten
♦ 4,25% anfängliche Mietrendite
♦ Inflationsausgleich durch Mietindexierung

♦ 52 Pflegewohnungen
♦ 2 Gebäudeteile
♦ Wohnungsgrößen ab 60,08 m²
♦ Erwerbspreis ab € 184.574,-
♦ Kaufpreiszahlung endfällig

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Alten- und Pflegeheim Petershagen

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