Pflegeappartements als Kapitalanlage in Siegburg kaufen
Seniorenresidenz
"Am Michaelsberg"
in Siegburg
10 Kilometer nach Bonn
25 Kilometer nach Köln
Rendite mit sozialer Verantwortung
Immobilien gelten seit jeher als krisensichere Geldanlage. Dies gilt vor allem dann, wenn sowohl die Lage als auch die Zukunftsaussichten bestens sind. Und wo könnten Immobilien dringender gebraucht werden, als im bevölkerungsreichsten Bundesland Nordrhein-Westfalen? Kommt dann auch noch ein Wachstumsmarkt wie der der Pflegeimmobilien hinzu, können Sie als Kapitalanleger überdurchschnittliche Mietrenditen erzielen!
SELTEN GUTE LAGE
Am Fuße des Michaelsbergs
mit parkähnlichem Charakter
Nahe Köln / Bonn
Pflegeheim mit langer Warteliste
Video Pflegeappartements in Siegburg
HOHE MIETEINNAHMEN
IHRE VORTEILE:
DIE IMMOBILIE:
♦ Anfängliche Mietrendite ca. 4,1% p.a.
♦ Langfristiger Pachtvertrag = nachhaltige Mieteinnahmen
♦ Lange Warteliste: Einnahmensicherheit
♦ Bestandspflegeheim: Kein Fertigstellungsrisiko
♦ Steuerersparnis durch Abschreibung
♦ Idyllische Lage am Fuße des Michaelsbergs
♦ Top Standort
♦ 150 Meter zur Fußgängerzone
♦ 10 KM nach Bonn
♦ 25 KM nach Köln
♦ Kombination Pflege / Betreutes Wohnen
♦ Bestands-Pflegeheim
♦ 77 Pflegeappartements
♦ Appartementgrößen von ca. 55 m² bis ca. 109 m²
♦ Kaufpreise von ca. € 124.000,- bis ca. € 244.000,-
♦ Ebenfalls Wohnungen für Betreutes Wohnen
♦ Sehr hochwertige Sanierung erfolgt durch Verkäufer
♦ Sehr gute Bausubstanz