Pflegeappartements in Hiddenhausen NRW
Sofortige Mieteinnahmen
nach Kaufpreiszahlung und Besitzübergang
Modernisiertes Bestandshaus
5 Jahre Gewährleistung auf alle Umbauten
Lange Pachtvertragslaufzeit
über gut 19 Jahre
Bevorzugtes Belegungsrecht
in allen Einrichtungen der Bonitas
Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Einwohnern Teil des Kreises Herford.
Im Hiddenhauser Ortsteil Oetinghausen betreibt der Fachpflegedienst Bonitas seit 2021 an der Oberen Talstraße das Haus Noah mit 22 Pflegeapartments. Die Einrichtung ist auf Kurzzeitpflege spezialisiert, richtet sich also an Personen, die für eine begrenzte Zeit auf stationäre Pflege angewiesen sind.
Es handelt sich hier um ein modernisiertes Bestandshaus mit 5 Jahren Gewährleistung auf alle Umbauten (Baujahr 1990, 2020 umgebaut).
Im Obergeschoss befindet sich darüber hinaus eine internistische Arztpraxis, die ebenfalls zum Kauf angeboten wird
Eine gute Chance für Investoren: Erste Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
Ein bevorzugtes Belegungsrecht besteht für alle Erwerber einer Einheit in Hiddenhausen wie deren nächsten Familienangehörigen in allen von der Bonitas betriebenen Einrichtungen.
Die Fakten zur Pflegeimmobilie
♦ 22 Appartements + Arztpraxis
♦ Wohnungsgrößen von 54,75 m² bis 231,08 m²
♦ Betreiber: Bonitas GmbH & Co.KG
♦ Kaufpreiszahlung: endfällig
♦ Anfängliche Mietrendite: 3,2% bis 3,6% p.a.
♦ Kaufpreis ab € 205.031,- + Erwerbsnebenkosten
♦ Lange Mietzahlungen: 20 Jahre (seit 01.02.2021)
♦ Zusätzlich 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption