28. April 2024
Aktuelles:
Pflegeimmobilie Bad Schussenried Pflege Bad Schussenried KFN-QNG-Standard Neubau

Pflegeimmobilie Bad Schussenried in Baden-Württemberg

Moderner Pflegeheim-Neubau im Landkreis Biberach
Beste Lage mitten im Ort

Im Herzen der Gemeinde Bad Schussenried und sehr nah am Kloster entsteht das direkt am Ufer der Schussen gelegene Pflegezentrum Bad Schussenried. Der Baubeginn ist für den Herbst 2023 vorgesehen.

Insgesamt wird das Ensemble Platz für 99 als Einzelzimmer ausgelegte Pflegeapartments sowie ein Tagespflegeangebot nebst den benötigten Funktions- und Verwaltungsräumen bieten.

Errichtet wird der Gebäudekomplex im KFN-QNG-Plus-Standard. Investoren profitieren somit von der Möglichkeit auf ein zinsvergünstigtes Darlehen von bis zu 150.000,-- Euro pro Wohneinheit von der KfW (KfW-Förderprogramm 298).

Damit stellt eine Investition in die Pflegeimmobilie in Bad Schussenried auch in Zeiten globaler Krisen und steigender Inflation eine sichere und renditestarke Kapitalanlage dar.

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage, indexierte monatliche Mieteinnahmen, inflationsgeschützte Investition, Sachwert mit Grundbucheintrag, bevorzugtes Belegungsrecht, Carestone Vertrieb Ott Investment AG

Frühzeichner-Bonus:

Die Pre-Opening-Phase wurde von 8 auf nur 2 Monate verkürzt.
6 Monatsmieten übernimmt der Verkäufer.

Bildergalerie

Bitte auf eines der Fotos klicken, um die Originalgröße aufzurufen:

Pflegeappartement Bad Schussenried - Pflegewohnungen in Baden-Württemberg Neubau neuester Baustandard

♦ 99 hochwertige Pflegeappartements
im KFN-QNG-PLUS-Standard

♦ Zinsgünstige Förderkredite bis zu 150.000 Euro
Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, 298

♦ Pachtvertrag mit 20 Jahren Laufzeit
und 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption

♦ Noch größerer Steuervorteil
mit 3% AfA für Neubauten

Video zum Pflegeheim in Bad Schussenried

Die Fakten

♦ Baubeginn: vsl. Q4 2023
♦ Fertigstellung: vsl. Q1 2025
♦ 99 Wohneinheiten
♦ Wohnungsgrößen ab 50,24 m²
♦ Laufzeit Mietvertrag: 20 Jahre
♦ Verlängerungsoption: 2 x 5 Jahre

♦ Steuerlicher Aspekte: 3% p.a. erhöhte AfA
♦ Übergabe an Betreiber: vsl. Q1 2025
♦ Erwerbspreise ab 257.820 Euro
♦ Pre-Opening 8 Monate - Frühzeichner 2 Monate
♦ Inflationshemmer durch indexierten Mietvertrag
♦ Bevorzugtes Belegungsrecht

Der Betreiber

Die Pflegeeinrichtung wird von der Charleston-Gruppe betrieben. Diese zählt zu den wachstumsstärksten Unternehmen der Pflegewirtschaft.

Ein bevorzugtes Belegungsrecht besteht für alle Erwerber in Bad Schussenried, sowie deren nächsten Familienangehörigen, in allen von der Charleston Holding GmbH betriebenen Einrichtungen.

.

 

"Insgesamt handelt es sich
dabei nicht nur um eine
wirtschaftlich, sondern
auch in Sachen Bevölkerung
prosperierende Region"

Prospekt anfordern

Pflegeimmobilie in Bad Schussenried

Hier klicken !

.

 

 

.