Pflegeimmobilie Bönen Nordrhein-Westfalen

Gemeinde Bönen und Region

Im Umkreis von Bönen leben ca. 400.000 Menschen. In Bönen selbst knapp 20.000. Die Region ist geprägt von der Schwerindustrie und der Steinkohleförderung. Heute arbeiten die meisten Einwohner im Dienstleistungssektor. Ferner sind mehrere DAX-Konzerne ansässig, wie beispielsweise E.ON oder RWE.

Bönen liegt in Nordrhein-Westfalen, gehört zum Kreis Unna und von Kamen ca. 5 km, von Düsseldorf ca. 76 km entfernt. Zum Flughafen Dortmund-Cargo sind es ungefähr 12 km. Städte um Bönen sind Kamen, Menden, Soest, Hamm, Dortmund.

Das Seniorenhaus Bönen entsteht als attraktiver Neubau am westlichen Ortsrand der Gemeinde Bönen im Kreis Unna.Die Anlage bedient nicht nur den aufgrund der demografischen Entwicklung in Deutschland stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen, sondern steht darüber hinaus auch für eine Einrichtung, die über den Kreis Unna hinaus Strahlkraft entwickeln wird – was selbstverständlich auch ein Grundstein für die zuverlässige Auslastung ist.

♦ 80 hochwertig ausgestatte Pflegewohnungen

♦ Renommierter Pflegeheimbetreiber

♦ Große Nachfrage aufgrund großem Einzugsgebiet

♦ Einwohnerstarkes Umland

Vorteile dieser Kapitalanlage

♦ Arbeitsunabhängige Einnahmen

♦ Eintragung ins Grundbuch

♦ Niedrige Hypothekenzinsen

♦ Grundbuch schlägt Sparbuch

♦ Steuervorteile

♦ Pflegemarkt = Wachstumsmarkt

♦ Keine Mietersuche

♦ Kein Mietendeckel / Mietpreisbremse

Objektdetails

♦ Bereits erfolgter Baubeginn

♦ Fertigstellung spätestens Ende April 2021

♦ 20 Jahre Mietdauer + Verlängerungsmöglichkeiten

♦ Erwerb ab € 172.216,- (zzgl. Erwerbsnebenkosten)

♦ Instandhaltung € 2,-/m²/Jahr

♦ Verwaltung € 30,-/Monat inkl. MwSt.

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Pflegeimmobilie Bönen in NRW