Pflegeimmobilie in Wetzlar in Hessen

"Eine Anlage in Senioren- und Pflegeimmobilien verbindet verlässlich
planbare Einnahmen mit sozialem und gesellschaftlichem Sinn"

Eigentlich ist es eine gute Nachricht:
Die Lebenserwartung der Deutschen steigt. Doch damit verlängert sich auch die Pflegebedürftigkeit bei körperlichen und geistigen Beeinträchtigungen. Gleichzeitig tritt die sogenannte Babyboomer-Generation seit 2020 ins Rentenalter ein. Diese geburtenstarken Jahrgänge werden den Mangel an Pflegeplätzen zusätzlich verschärfen.

Die Lösung:
Verbinden Sie das gesellschaftlich Sinnvolle mit dem finanziell Lukrativen. Der Bau und Betrieb von Pflegeimmobilien wird vorangetrieben und durch das Investmentkonzept profitieren Sie als privater Kapitalanleger davon.

Wetzlar - das Herz Hessens

Wetzlar liegt im reizvollen Lahntal, umgeben von Taunus und Westerwald. Geschichte und Gegenwart bilden hier eine attraktive Mischung. So sind die mittelalterlichen Plätze und eindrucksvollen Fachwerkhäuser sowie die verspielten Barockbauten an den Ufern der Lahn für den Besucher und den Einheimischen erhalten geblieben. Erwähnenswert ist, dass Goethe die hier erlebten Ereignisse in dem weltberühmten Briefroman "Die Leiden des jungen Werthers" verarbeitete.

Die Seniorenresidenz "Philosophenweg" zeichnet sich aus durch die unmittelbare Nähe zur Altstadt Wetzlars. Einkaufsmöglichkeiten, Café- oder Restaurantbesuche oder der Aufenthalt in den Parks um die historische Altstadt bieten sich hier an.

Fotogalerie
Zum Vergrößern, bitte auf eines der unten befindlichen Fotos klicken:

Die Fakten:

→ Attraktiver Frühbucher-Rabatt
→ Sparen Sie 1,5% vom Kaufpreis

 (zeitlich begrenzt bis 31.05.2023)

♦ Sofortige Mieteinnahmen
♦ 20 Jahre Pachtvertrag ...
♦ ... plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
♦ Premiumobjekt
♦ Zwei große Dachterrassen
♦ Attraktive Südhanglage im Villenviertel

♦ Nur 500 Meter bis zur Altstadt
♦ 120 exklusive Pflegeappartements
♦ Bevorzugtes Belegungsrecht
♦ Restaurant und Café
♦ Exklusive Tiefgarage
♦ Erwerbspreis ab € 271.563,13 zzgl. NK

Prospekt anfordern

Pflegeimmobilie in Wetzlar

Video Pflegeimmobilie Wetzlar als Kapitalanlage

Weitere Gründe für ein Investment in Pflegeimmobilien

♦ Sachwertanlage mit eigenem Grundbuch
♦ Jederzeit veräußerbar, vererbbar und beleihbar
♦ Bonitätsstarker, etablierter Betreiber als Pächter
♦ Prognostizierte anfängliche Bruttopachtrendite von ca. 3% p.a.
♦ Langlaufender, indexierter Pachtvertrag

♦ Keine vermietertypischen Aufgaben
♦ Umfangreich Übernahme von Instandhaltungsarbeiten durch Betreiber
♦ Bei Bedarf bevorzugtes Belegungsrecht
♦ Zukunftsmarkt durch demographischen Wandel, Wertsteigerungspotenzial
♦ Hohes Maß an Krisensicherheit

Immobilien erwirtschaften nicht nur einen laufenden Miet- oder Pachtertrag - auch ihr Wert kann im Zeitverlauf steigen. Blickt man auf die letzten Jahre und Jahrzehnte zurück, so sieht man deutliche Wertentwicklungspotenziale für diese Anlageklasse. mit einer angenommenen Wertentwicklung von 1,5% p.a. kann Ihr Geld somit einen wertvollen Beitrag für Ihre Vermögensbildung leisten.

Prospekt anfordern

Pflegeimmobilie in Wetzlar