Pflegeimmobilie Schaafheim Nähe Aschaffenburg

Seniorenimmobilien gehören in einem krisenresistenten Pflegemarkt dazu, da die Pflege als „systemrelevant“ gilt und nach wie vor staatliche Unterstützung erfährt.

Im hessischen Schaafheim im Main-Rhein-Gebiet entsteht eine neues Pflegezentrum mit Einheiten, sowohl zur stationären Pflege als auch für Betreutes Wohnen.

Direkt an der hessisch–bayerischen Landesgrenze und in der verkehrsgeographischen Mitte Deutschlands liegt die Gemeinde Schaafheim mit ca. 9.000 Einwohnern - idyllisch gelegen im Naturpark Bergstraße-Odenwald und dennoch mitten in der Metropolregion Frankfurt. Durch die ca. 12 km entfernte Autobahn A3 ist der Ort außerdem auch an das Fernverkehrsnetz angeschlossen. Schaafheim liegt etwa 25 km östlich von Darmstadt und etwa 35 km südöstlich von Frankfurt am Main.

Galerie

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Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

GREEN BUILDING

Die Nutzung von Gebäuden hat mit einem Anteil von ca. 40% der CO2-Emissionen eine große Auswirkung auf unsere Umwelt. Daher ist das Prinzip des energieeffizienten Bauens ein sehr wichtiges Instrument für die Eindämmung des Klimawandels sowie insbesondere die Senkung des CO2-Ausstoßes. Ziel des energieeffizienten Bauens ist es, den Energiebedarf von Gebäuden so gering wie möglich zu halten.

Video zum Pflegeheim in Schaafheim:

Die Fakten

♦ 81 Ein-Bett-Appartements
♦ 24 Einheiten Betreutes Wohnen
♦ Baubeginn: 4. Quartal 2022
♦ Bezugsfertigkeit vorauss. 29.02.2024
♦ Pachtvertrag 25 Jahre Laufzeit
♦ + 5 Jahre Verlängerungsoption

♦ KfW Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare Energien)
♦ Kaufpreis ab € 208.000,-
♦ Qualitätssicherung durch den TÜV
bis 3,8% Miet-Rendite anfänglich
♦ Einzugsgebiet Frankfurt / Main
♦ Erfahrener Betreiber

Pflegeheim Schaafheim Aussenansicht

Der Betreiber

Als Betreiber konnte die MENetatis GmbH gewonnen werden. Ihre innovativen und erprobten Konzepte in der stationären Altenpflege geben den Bewohnern Sicherheit und maximal mögliche Unabhängigkeit. Ein Anspruch, dem sie in diversen anderen Häusern bereits erfolgreich gerecht werden. Der Pachtvertrag läuft über 25 Jahre mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre.

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