Pflegeimmobilie und Seniorenzentrum Hürth bei Köln

KfW40 EE Button
Tilgungszuschuss 33750 Euro Button
Vorbelegungsrecht

KfW-Zuschüsse statt Inflation und Negativzins - 
ab 1. Juli 2021 auch ohne Darlehen

Pflegeimmobilie in Hürth im Überblick

Leben in Hürth Pflegeimmobilie

♦ Bauausführung als → KfW-Effizienzhaus 40 EE

♦ Bis zu 33.750,- Zuschuss vom Staat

♦ Ganzheitliches Pflege- und Betreuungskonzept

♦ Vorbelegungsrecht

♦ Abgeschlossener Mietvertrag 25 Jahre + 1 x 5 Jahre

♦ Zentrale Lage - wenige Kilometer zur Kölner City

Die Lage

Am südlichen Rand der Großstadtmetropole Köln entsteht in der rund 60.000 Einwohner großen Stadt Hürth ein modernes Seniorenzentrum. Die Pflegeeinrichtung ist gerade mal 8,5 Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt.

Hürth bietet vielfältige Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitangebote sowie ein umfangreiches Spektrum an Fach- und Hausärzten. Das Sana-Klinikum trägt zusätzlich zu einer guten medizinischen Versorgung im unmittelbaren Umfeld bei.

Pflege Hürth Wohnung KfW 40 EE Eingang

Das Quartier umfasst eine viergeschossige Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung - bestehend aus insgesamt 24 barrierefreien Pflegewohnungen mit eigenem Duschbad sowie 18 großzügig geschnittenen Betreuten Wohnungen.

Ergänzt wird das pflegerische Angebot um einen angegliederten Tagespflegebereich für bis zu 20 Tagesgäste.

Seniorenzentrum Hürth - Die Fakten

♦ Baubeginn: vorauss. Oktober 2021
♦ Fertigstellung: frühestens 30.12.2022
♦ 24 Pflegewohnungen
♦ 18 Betreute Wohnungen
♦ 4 Einheiten im Tagespflegebereich

♦ Laufzeit Mietvertrag: 25 Jahre + 1 x 5 Jahre
♦ Übergabe an Betreiber: frühestens 30.12.2022
♦ Erwerbspreise ab € 300.020,-
♦ Anfängliche Mietrendite von ca. 3,2% p.a.
♦ Mietindexierung 

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Pflegeimmobilie Hürth bei Köln