Pflegewohnungen in Langelsheim im Harz

Die Stadt Langelsheim liegt mit ihren rund 11.000 Einwohnern im nordwestlichen Harz und gehört zum Landkreis Goslar (ca. 10 km entfernt).

Die Pflegeimmobilie befindet sich in traumhafter Lage im Langelsheimer Ortsteil Wolfshagen, direkt gegenüber der historischen St.-Thomas-Kirche und inmitten des romantischen Luftkur-Ortskerns.

Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und bietet Platz für 67 vollstationäre Pflegeplätze in 50 Pflegeapartments (33 Einzelzimmer und 17 Doppelzimmer).

Eine gute Chance für Investoren!

3,4% Rendite p.a. (Anbau)
3,6% Rendite p.a. (Haupthaus)

Sofort Mieteinnahmen
nach Kaufpreiszahlung

Pflege Langelsheim Anbau

♦ Attraktive Lage im nordwestlichen Harz

♦ Komfortabel ausgestattete Pflegeappartements

♦ Neu abgeschlossener Pachtvertrag

♦ Sofortige Mietzahlung an Sie

Die Fakten

♦ Kaufpreis ab € 227.063,-

♦ Kaufpreiszahlung sofort

♦ 2 Vollgeschosse

♦ 67 Pflegeplätze in 50 Wohneinheiten

♦ Wohnungsgröße ab ca. 42 m²

♦ Mietrendite 3,4% und 3,6% p.a. anfänglich

♦ Mietindexierung - Inflationsanpassung

♦ Mietvertragslaufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre

♦ Übergabe an Betreiber: spätestens 01.09.2022

♦ Erste Mietzahlung: Folgemonat nach Kaufpreiszahlung

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Pflegewohnungen Langelsheim Harz