Seniorenzentrum Haus Kettwig in Essen-Kettwig

Seniorencampus

Sanierung und Betreiberwechsel abgeschlossen

Pflege und
Betreutes Wohnen

Kettwig ist ein Stadtteil der Metropole Essen, der sich eine gewisse Eigenständigkeit erhalten hat. In Kettwig leben rund 18.000 Menschen. Der Ortsteil ist nur etwa 13 Kilometer vom Essener Stadtzentrum entfernt.

Nur wenige Hundert Meter von der historischen Altstadt entfernt, befindet sich das Seniorenzentrum Haus Kettwig. Es stehen 89 Pflegeplätze in 61 Einzel- und 14 Doppelzimmern sowie ein Zimmer zu besonderen Verwendung zur Verfügung.

NRW Landkarte Essen

Attraktive Chance zur Geldanlage
mit sofortigen Mieteinnahmen

Etablierte Bestandseinrichtung
mit 76 Pflegeapartments

Sofortige Mieteinnahmen

Erstklassige Lage
im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig

Neu abgeschlossener Pachtvertrag
über 20 Jahre

Verlängerungsoption
2 x 5 Jahre

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Eine höchst attraktive Pflegeimmobilie

Im Erdgeschoss ist neben Büros für die Verwaltung auch die hauseigene Küche untergebracht; darüber hinaus bietet ein großer Wintergarten gehobenen Aufenthaltskomfort. Gleich mehrere Pflegeappartements verfügen über eigene Balkone, außerdem steht eine geräumige Dachterrasse zur Verfügung.

In unmittelbarer Nachbarschaft komplettiert ein Gebäude mit speziell für Betreutes Wohnen ausgelegten Wohnungen das Angebot für ein angenehmes und sicheres Leben im Alter. So gibt es hier einen mehrschichtigen Ansatz, um bedarfsgerecht auf den demografischen Wandel und die damit einhergehende steigende Betreuungsbedürftigkeit der Gesellschaft zu reagieren.

Die Fakten:

♦ Mietrendite anfänglich ca. 3,5% p.a.

♦ Erste Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung

♦ Pre-Opening entfällt

♦ Mietsteigerungsmöglichkeit durch Indexierung

♦ Kaufpreis ab € 253.346,-

♦ Kaufpreiszahlung endfällig

♦ 75 Pflegeappartements

♦ Baujahr 1955, Umbau 1996 und 2020

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Seniorenzentrum Haus Kettwig in Essen