Betreutes Wohnen in Hürth Köln Servicewohnen
Betreutes Wohnen in Hürth Köln Servicewohnen
Der Standort Hürth-Köln
Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt nur rund 10 KM südwestlich von der Rheinmetropole Köln entfernt. Die Stadt liegt auf der Nord-Süd-Achse zwischen Düsseldorf und Bonn und besteht aus 12 Ortsteilen mit insgesamt ca. 60.000 Einwohnern. Inmitten des schönen Rheinlandes ist Hürth in alle Himmelsrichtungen optimal in das regionale, nationale und internationale Verkehrsnetz eingebunden.
Hanns-Conzen-Haus in Hürth
Das Haus wurde im Jahre 2012 in zentraler Lage in Hürth errichtet. Auf insgesamt drei Geschossen befinden sich 55 Betreute Wohnungen sowie 10 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (verschiedene Läden und Geschäfte). All diese Einheiten können als Geldanlage erworben werden.
Jede der hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügt über einen Balkon mit Blick auf den herrlich gestalteten Innenhof. Auch die lichtdurchfluteten Räume mit den großen Fensterflächen und die moderne Ausstattung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. In naher Umgebung, teilweise nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und mehrere Restaurants.
Zwei Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Konzept "Service Wohnen"
• Einen Ansprechpartner vor Ort
• Rat und Tat in persönlichen Angelegenheiten
• Kontaktaufnahme zu Kranken- und Pflegekassen
• Hilfestellung in Krisensituationen im häuslichen Umfeld
• 24-Stunden-Hausnotruf
• Unterstützung bei Problemen in der Haushaltsführung
• Erstversorgung bei akuter Erkrankung
• Begegnungen, Freizeitangebote und Kontakte
Weitere optionale Dienstleistungen im Bedarfsfall:
• Häusliche Pflege
• Menüservice
• Friseur, Fuß- und Nagelpflege
Vorteile für Kapitalanleger
♦ Langfristiger Pachtvertrag
♦ Mietrendite von ca. 3,0% p.a. bezogen auf den Kaufpreis
♦ Bereits gebaute Immobilie: kein Fertigstellungsrisiko
♦ Beste Lage: zentral in Hürth gelegen
♦ Perfekte Verkehrsanbindung, nahe der Großstadt Köln
♦ Jeder Käufer wird ins Grundbuch eingetragen
♦ Steuervorteile durch Abschreibungen möglich
Die Fakten in Kurzform
♦ Anzahl Betreute Wohnungen: 55
♦ Größe der Wohnungen: 49,85 qm – 88,62 qm.
♦ Kaufpreis: € 198.902,- – € 353.594,- + Erwerbsnebenkosten
♦ Rendite: Ca. 3,0% p.a.
♦ 10 Gewerbeeinheiten
© Ott Investment AG, 01/2018, "Betreutes Wohnen in Hürth Köln Servicewohnen"