Betreutes Wohnen Unna-Hemmerde NRW

Förderung 26.250 Euro
KfW 55 EE

Geographisch liegt Unna mit seinen rund 60.000 Menschen zwischen dem östlichen Rand des Ballungszentrums Ruhrgebiet, den bewaldeten Höhenzügen des nördlichen Sauerlandes und den weiten Landschaften des Münsterlandes.

Über die Jahrhunderte entwickelte sich die Gemeinde von einer mittelalterlichen Hansestadt zu einer modernen Hochschul- und Kreisstadt mit einem vielfältigen Kulturleben.

Etwas beschaulicher geht es in der rund zehn Kilometer entfernten Ortschaft Hemmerde zu. Hier entstehen derzeit drei - den KfW-55-EE-Standard erfüllenden - Neubauten, die eine Tagespflege und insgesamt 51 ansprechende und für das betreute Wohnen ausgelegte Seniorenwohnungen beherbergen werden.

Somit ergänzen die neuen Angebote eine bereits seit 2019 am Standort Unna Hemmerde etablierte Pflegeeinrichtung. Diese verschiedenen Wohnformen lässt Synergieeffekte entstehen und macht das Ensemble reizvoll- und zwar für Bewohner und Investoren.

Förderung bzw. Tilgungszuschuss

Die KfW gewährt ein Darlehen bis Euro 150.000,- bzw. einen Tilgungszuschuss bis Euro 26.250,-!

Barzahler erhalten nach Fertigstellung eine Förderung über Euro 26.250,- von der KfW ausbezahlt!

Foto Betreutes Wohnen Unna Hemmerde Straßenansicht
Foto Betreutes Wohnen Unna Hemmerde Parkplatz

Der Betreiber - Bürgerhilfe e. V.

Bonitätsstark - verlässlich - etabliert: Der bereits 1978 gegründete Verein Bürgerhilfe e. V. bietet als Mitglied im Paritätischen Wohlfahrtsverband sowohl ambulante Dienste und Essen auf Rädern wie auch Betreutes Wohnen und den Betrieb von Pflegeheimen aus einer Hand. So wird eine optimale Nutzung der entstehenden Synergieeffekte sichergestellt.

Beim Betrieb seiner Pflegeheime setzt die rund 920 Mitarbeiter beschäftigende Bürgerhilfe einerseits bewusst auf die Lage im bisher weniger versorgten ländlichen Raum wie auch auf kontinuierliches Wachstum. Mittlerweile werden 17 Einrichtungen betrieben. 

So entstehen Einrichtungen,  in denen die Bewohner nicht lediglich untergebracht und therapiert werden, sondern - im Gegenteil - ein behagliches Zuhause finden, in dem sie sich wohlfühlen, in dem sie leben und wohnen.

Die Fakten in Kürze

♦ Baubeginn: vsl. September 2021
♦ Fertigstellung: frühestens 2/2023
♦ 3 Häuser, 2 Voll- , 1 Staffelgeschoss
♦ Anzahl Wohnungen: 51 Einzelzimmer
♦ Betreiber: Bürgerhilfe e. V.

♦ Mietvertrag: 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Option
♦ Kaufpreise: € 178.768,- bis € 477.827,-
♦ Mietrendite: anfänglich ca. 3,2% p.a.
♦ Erste Mietzahlung: frühestens 8/2023
♦ Mietindexierung enthalten

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