Pflegeimmobilie Altdorf bei Nürnberg in Bayern kaufen

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Die Lage im deutschen Immobilienmarkt ist angespannt wie noch nie.
Eigentumswohnungen in Ballungsgebieten werden zu horrenden Spitzenpreisen angeboten. Die Anleger stehen Schlange vor Häusern und Wohnungen.

Viele möchten ihr Erspartes in einen echten Sachwert anlegen und suchen verzweifelt nach bezahlbarem Wohnraum, welcher bei Vermietung zumindest Zins und Tilgung deckt.

Seit ungefähr zwei Jahrzehnten bieten wir deshalb Kapitalanlage-Apartments in Seniorenheimen an. Mit optimalem Verhältnis aus Rendite und Sicherheit. Staatliche Förderung, interessante Finanzierungsmodelle und ein Investment-Konzept, welches Ihren Aufwand auf ein Minimum reduziert, sind nur drei Ihrer Vorteile bei einer Pflegeimmobilie. Aktiv investieren statt einfach nur auf die Zinspolitik reagieren. Wir sind aktiv für Sie, damit Sie sich etwas aufbauen können.

In allen Lebenslagen gut versorgt sein - wer wünscht sich das nicht? Doch viele Anlageformen bieten zu wenig Sicherheiten, oder kaum Rendite. Nicht so der Zukunftsmarkt „Seniorenimmobilien“ bei dem Investoren von einem der letzten Wachstumsmärkte profitieren.

Pflegeimmobilie kaufen Pflegeimmobilie Altdorf bei Nürnberg

Seniorenzentrum Altdorf bei Nürnberg

Ein attraktives, modernes Zuhause mit Wohlfühlambiente. Liebevolle Pflege nach aktuellsten Standards. Ein entspannter Lebensabend in ruhiger und zentrumsnaher Umgebung.

Ab Frühjahr 2021 finden pflegebedürftige Menschen im Seniorenzentrum Altdorf bei Nürnberg ein behagliches neues Zuhause in freundlichen 1-Zimmer-Apartments. Dieser Neubau ersetzt das alte Pflegeheim, hinzu kommt ein moderner Erweiterungsbau.

Aufgrund dringend benötigter Pflegeplätze darf somit von einer schnellen Vollauslastung ausgegangen werden.

Pflegeheim kaufen Altdorf bei Nürnberg Mittelfranken Luftaufnahme

Das Video Pflegeimmobilie in Altdorf

Stressfrei und ertragreich

Die zukünftigen Bewohner erfahren hier Zuwendung, liebevolle Förderung und Aktivierung sowie Pflege auf höchstem Niveau. Lebensqualität wird im Seniorenzentrum Altdorf großgeschrieben. Jeder kann aus einem vielfältigen Tagesangebot wählen. Ob Ausflug, Gymnastik, Andacht oder einfach nur ein persönliches Gespräch. Helle Räume. Charmante Rückzugsorte. Viel Platz für gemeinschaftliche Aktionen. Alles in allem: ein echtes Zuhause. Im Seniorenzentrum Altdorf bei Nürnberg.

Ihre Vorteile

♦ Pflegeleichte Kapitalanlage

♦ Bevorzugtes Belegungsrecht

♦ Geldanlage in einen Zukunftsmarkt

♦ Hohe Bau- und Ausstattungsqualität

♦ Vermögensaufbau

♦ Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge

♦ Attraktive Steuervorteile

♦ Kontrolle der Pflegeeinrichtung

♦ Langfristiges Pachtverhältnis sorgt für langfristige Einnahmen

♦ Wiederverkauf oder Verschenkung/Vererbung möglich

♦ Günstige Finanzierung: KfW 55 Standard

Pflegeimmobilie Altdorf: Die Fakten

♦ 91 Ein-Bett-Appartements

♦ 4 Personalwohnungen

♦ Gemeinschaftsflächen wie Friseur, Küche, Wäscherei, Festsaal

♦ Baubeginn: Herbst 2019

♦ Fertigstellung: April 2021 (geplant)

♦ Pachtvertrag: 25 Jahre mit 1x5 Jahren Verlängerungsoption

♦ Qualitätssicherung: TÜV-Baucontrolling

♦ Erwerbspreis: ab € 185.100,- + Erwerbsnebenkosten

♦ Inklusive Möblierung

♦ Energieausweis: Zahlen liegen noch nicht vor

Infos für mehr Rendite

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