Ist ein Pflegeappartement kaufen sinnvoll?
Das kommt ganz auf die Situation des Einzelnen an. Pauschal betrachtet kann die Frage nicht beantwortet werden.
Pflegeappartements erwirtschaften grundsätzlich eine respektable Miet-Rendite, die mit einem 20-jährigem Pachtvertrag (oder längerfristig) untermauert ist.
Pflegeappartements bieten folgende Vorteile:
- Geldanlage in einem der letzten Wachstumsmärkte
- Konjunkturunabhängiges Investment
- Mieteinnahme auch dann, wenn Ihre Pflegewohnung nicht belegt ist
- Staatlich gesicherte Mieten bei Belegung der Wohnung
- Steuerersparnis durch AfA
- Niedrige Zinsen
- Oft sehr günstige Finanzierung mit KfW-Mitteln
- Langfristige Mietverträge sichern Ihnen langfristige Einnahmen
- Laufende Mietrendite ca. 5% – 6% p.a.
- Inflationsschutz durch Mietindexierungen über die gesamte Laufzeit
- Bonitätsstarke und erfahrene Betreiber als Pächter
- Grundbuchabsicherung bei Wohnungserwerb
- Sachwertanlage
- Sonderbelegungsrecht für Sie
- Vererbung, Verschenkung, Verkauf jederzeit möglich
- Keine Nebenkostenabrechnungen
- Mietersuche entfällt
- Keine Mietdeckelung
- Kein Ärger mit dem Bestellerprinzip
- Gute Chancen also: Deshalb investieren in Pflegeimmobilien!
Aktuelle Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
© Ott Investment AG, 03/2018, "Ist ein Pflegeappartement kaufen sinnvoll?"