Pflegeimmobilien Kapitalanlage

Pflegeimmobilie Lebenspark Detmold NRW

VERKAUFT

38 hochwertige Einheiten
im KFWG-Q-Standard

Pachtvertrag mit 20 Jahren Laufzeit
und 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption

Zinsgünstige Förderkredite bis zu 150.000 Euro
Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, 298

Umfassendes Wohnkonzept
Stationäre Pflege und betreutes Wohnen

In Detmold (NRW) wird eine Intensiv-Pflegeeinrichtung gebaut. Für die Leitung der Pflege ist die renommierte Betreibergesellschaft "aiutanda" verantwortlich.

Die Pflegeimmobilie

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 27 Wohngemeinschaftsplätzen, die wie folgt aufgeteilt sind:
♦ 8 Intensivpflegeplätze für besonderen Pflegebedarf
♦ 11 Wohneinheiten für betreutes Wohnen
♦ 1 Tagespflege mit 19 Plätzen

Der Standort Detmold

Detmold ist mit ca. 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Einrichtung liegt in einem Wohngebiet neben einer großen städtischen Parkanlage am Hasselbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen sind zu Fuß schnell erreichbar.

Fotos zum Objekt

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Die Fakten

♦ 3,9% bis 3,7% p.a. anfängliche Mietrendite
♦ Erste Mietzahlung geplant zum 01.06.2024
♦ Pre-Opening: 2 Monate für den Kapitalanleger
♦ Mietindexierung: ab dem 3. Jahr 100% / 10%
♦ Baubeginn: Juni 2022
♦ Fertigstellung: frühestens 29.03.2024

♦ Wohnungsgrößen62,47 m² bis 110,86 m²
♦ Kaufpreis: von € 279.764,- bis € 442.778,- 
♦ Kaufpreiszahlung: endfällig
♦ Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre und 2 x 5 Jahre
♦ Anzahl der Wohnungen: 38 Einheiten
♦ Bevorzugtes Belegungsrecht 

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Pflegeimmobilie Lebenspark Detmold

Rainer Ott

Rainer Ott ist Vorstand der Ott Investment AG in Schlüsselfeld. Als Fachbuchautor ("Mit Immobilien mehr verdienen") machte er sich in den vergangenen Jahren einen Namen. Viele Interviews für namhafte Zeitschriften folgten.