In Göttingen-Weende befindet sich seit 2006 das → Seniorenzentrum Weende. Das attraktiv gestaltete Haus überzeugt neben einer einladenden und durchdachten Architektur vor allem durch ein gutes Pflegekonzept. Dies zeigte sich zuletzt im Transparenzbericht im Februar 2019. Dabei erzielte der Betreiber in vier von fünf Bereichen die Bestnote (1,0). Das rechnerische Gesamtergebnis, das bis zu 59 Kriterien beinhaltet, kam so zu einem Ergebnis von 1,1 (sehr gut).
Dass auch die Bewohner der Pflegeeinrichtung sehr zufrieden sind, zeigte sich in deren Befragung, in dem ebenfalls eine 1,0 erreicht wurde. Ein weiterer Indikator für die gute Arbeit stellt auch die durchschnittliche Belegungsquote dar, die in den letzten Jahren über 98% betrug.
Sie sehen also, dass Pflegeheim kann auf ganzer Linie überzeugen und stellt somit eine attraktive Investmentmöglichkeit für private Investoren dar.
Kategorie: Pflegeimmobilien Kapitalanlage
Pflegeimmobilien Kapitalanlage
Vorankündigung: Pflegeappartements in Fellheim in Bayern
Einzigartig! So ist das Pflegeheim, das die Ott Investment AG in Kürze anbieten wird.
Ein Pflegeheim in Bayern im Städtedreieck Augsburg-Ulm-Kempten. Nur 10 Kilometer von Memmingen entfernt.
Werden Sie Schlossherr im Schloss Fellheim.
Die Pflegeimmobilie verfügt über 79 Zimmer. Davon werden 71 Wohnungen als Pflegeappartements genutzt und 8 Appartements als Betreutes Wohnen.
Die Mietrendite wird ca. 4% p.a. anfänglich betragen bei einem Kaufpreis pro Wohnung ab ca. € 100.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer und Notar/Gericht).
Da das Pflegeheim bereits erfolgreich betrieben wird, erhalten Sie Ihre Mieteinnahmen recht zeitnah nach dem Kauf.
Einzelheiten und Details dieser wohl einmaligen Pflegeeinrichtung gibt es auf dieser Seite in Kürze.
Eine Vorschau der Immobilie sehen Sie hier: → Pflegeimmobilie Schloss Fellheim in Bayern
© Ott Investment AG, 10/2018, “Vorankündigung: Pflegeappartements in Fellheim in Bayern”
Pflegeimmobilie in Bremen Huchting Haus Invita ab sofort im Verkauf
Ein altes deutsches Sprichwort sagt: „Gut Ding will Weile haben.“
Wie sehr das stimmt, beweist sich mit dem neuesten Pflegeheim in Bremen Huchting.
Vor eineinhalb Jahren hat die Betreibergesellschaft WH Care das Objekt übernommen. Schon damals war klar, welches Potenzial an diesem Standort und dieser Immobilie vorhanden ist.
Nun endlich kommt das “Haus Invita” jetzt pünktlich zum Herbst in den Vertrieb.
Kaufpreise von 166.535 € bis 218.924 € und eine Mietrendite von 4,2 % bieten Ihnen attraktive Investitions-Chancen und die Grundlage für ein laufendes passives Einkommen.
Starke Argumente für Bremen Huchting:
• Betreiber WH Care – einer der am schnellsten wachsenden Betreiber Deutschlands
• 90 % Auslastung, Tendenz steigend – durch guten Ruf des neuen Betreibers stetig steigende Nachfrage
• Hoher Bedarf an Pflegeplätzen
• Im „Speckgürtel“ Bremens – steigende Grundstückspreise
• Neuer 22 Jahres-Mietvertrag
• Schnelle Rendite – ideal für Barzahler
Mehr dazu hier: Pflegeimmobilie Bremen-Huchting als Kapitalanlage
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VERTRIEBSSTART FÜR PRO8 DEMENZEINRICHTUNG in ERKELENZ
Einzigartiges Objekt am Markt! – PRO8 das Konzept – Geschützt und individuell Leben
Dieses international beachtete, innovative Konzept wurde im Jahr 2007 wegen seiner durchdachten und zukunftsweisenden Idee mit dem Innovationspreis der Region Aachen ausgezeichnet. Ziel dieser speziellen Architektur ist es, demenzerkrankten Menschen ein hohes Maß an Selbstständigkeit und Lebensqualität in einem geschützten familiären Bereich zu bieten.
Die innovative Bauform der PRO8® Einrichtungen geht auf wissenschaftliche Erkenntnisse führender Psychogentrologen zurück, die unter Anwendung des Dementia Care Mapping Verfahrens Methoden zur Verbesserung der Pflege demenzerkrankter Menschen entwickeln. Dieses einzigartige und hochmoderne Pflegekonzept können Sie über die Ott Investment AG erwerben.
• 40 Pflegeappartements
• Kaufpreise ab ca. 187.000,- EURO (zzgl. Erwerbsnebenkosten)
• Bis zu 1.000,- EURO Mieteinnahmen pro Monat für Sie
• Kaufpreis zu 100% finanzierbar
• Top Betreiber mit mehr als 25 Jahren Erfahrung im Pflegemarkt
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, finden Sie hier weiterführende Informationen zum Objekt:
Pflegeimmobilie Erkelenz Pro8 II .
Pflegewohnungen in Herne ab sofort als Kapitalanlage kaufen
Auf ca. 4.420 qm entsteht das moderne Seniorenpflegeheim in der rund 154.000 Einwohner großen Stadt Herne in Nordrhein Westfalen.
Auf drei Etagen entstehen 80 barrierefreie Pflegeappartements mit eigenem Duschbad. Das Haus verfügt außerdem über einen Tagespflegebereich für bis zu 14 Tagesgästen. Der großzügige Innenhof lädt die Bewohner zum Austausch und Verweilen im Freien ein.
Außerhalb der Einrichtung bietet Herne attraktive Angebote speziell für die ältere Bevölkerung. So gibt es seniorengerechte sportliche Aktivitäten sowie mehrere Begegnungsstätten nebst Internetcafés. Die Filmwelt Herne veranstaltet für Senioren das sog. Kino-Café und lockt damit regelmäßig ältere Filmfreunde in den Kinosaal.
Die hervorragende Verbindungen des ÖPNV sorgen für eine gute Vernetzung der einzelnen Stadtgebiete miteinander. Die Vorzüge der gewachsenen Großstadt zeigen sich auch in den nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Fach- und Hausärzten sowie der guten Wirtschafts- und Bildungsinfrastruktur.
Mehr Infos hier: → Pflegeimmobilie Herne Nordrhein-Westfalen kaufen
© Ott Investment AG, 08(2018, “Pflegewohnungen in Herne ab sofort als Kapitalanlage kaufen”
Pflegeheim als Kapitalanlage in Aldingen
Die Gemeinde Aldingen ist die viertgrößte im Landkreis Tuttlingen und liegt am Fuß der Schwäbischen Alb. Hier befindet sich das bereits im Jahre 2006 erbaute Pflegeheim „Im Brühl“ in idyllischer Lage direkt im Herzen Aldingens. Die erfolgreich geführte Pflegeimmobilie verfügt über drei Geschosse. Im Erd- sowie Obergeschoss befinden sich die Pflegeapartments. Im Dachgeschoss sind die Betreuten Wohnungen untergebracht. Die Immobilie ist auf dem neuesten Stand und im sehr guten Zustand.
Insgesamt stehen hier 44 stationäre Pflegeapartments und acht Betreute Wohnungen als Geldanlage zur Verfügung.
Die Pflegeapartments sind erwerbbar ab einem Kaufpreis von € 140.381,- bis € 160.064,-jeweils zzgl. Erwerbsnebenkosten. Die Mietrendite beträgt 4,05% bis 4,70% p.a.
Die Betreuten Wohnungen sind erwerbbar ab einem Kaufpreis von € 269.576,- bis € 390.509,-jeweils zzgl. Erwerbsnebenkosten. Die anfängliche Mietrendite beträgt bei den Betreuten Wohnungen 3,25% p.a.
Video zum Pflegeheim als Kapitalanlage in Aldingen:
→ Hier erfahren Sie mehr: Pflegeimmobilie in Aldingen
© Ott Investment AG, 07/2018, “Pflegeheim als Kapitalanlage in Aldingen”
Pflegeheim Johanniter-Haus Weschnitztal Rimbach
Johanniter-Haus Weschnitztal Rimbach – Pflegeheim im Herzen zweier Metropolregionen.
Das Johanniter-Haus Weschnitztal in Rimbach ist bereits seit 1994 bewohnt und in der Region etabliert. Dies liegt wohl an den vielen Positivfaktoren. Zum einen befindet sich das Haus in einer idyllischen Lage direkt am Flussufer der Weschnitz. Dennoch ist es verkehrstechnisch gut gelegen und befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt vom Rimbacher Ortskern mit dem dortigen Marktplatz.
Bei aller Beschaulichkeit der Gemeinde selbst, liegt sie doch im Schnittpunkt von zwei großen Metropolregionen: Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Dadurch verfügt Rimbach über ein großes Einzugsgebiet. Kein Wunder also, dass das Haus voll ausgelastet ist!
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Spatenstich Seniorenpflegeheim am Kurpark in Schieder-Schwalenberg
Am Dienstag, den 29. Mai 2018, wurden mit dem symbolischen ersten Spatenstich die Baumaßnahmen auf dem 4.717 qm großen Grundstück offiziell eingeleitet. Oliver Höche freut sich bereits auf das neue SeniorenWohnHaus am Kurpark. Die erstklassige Lage kombiniert mit einem modernen und an den Bedürfnissen der Bewohner orientieren Wohn- und Pflegekonzept machen das SeniorenWohnHaus zu einem Ort zum Wohlfühlen.
Seit mehr als 25 Jahren steht das SeniorenWohnHaus Fahrenbusch für qualitative Pflege und Betreuung von Senioren. Das Betreuungsangebot der Pflegeeinrichtung unter der Leitung von Geschäftsführer Oliver Höche in der Siekholzer Straße umfasst derzeit 33 vollstationäre Pflegeplätze. Doch die Zahl der eingehenden Anfragen ist hoch und in der Vergangenheit mussten Senioren nicht selten vertröstet werden. Damit dem Pflegebedarf in der Region auch künftig Rechnung getragen wird, müssen weitere Pflegeplätze geschaffen werden. Da eine Erweiterung der bestehenden Einrichtung nicht möglich ist, entsteht nun gegenüber dem Schlosspark in Schieder das neue „SeniorenWohnHaus am Kurpark“.
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Finanzierungspartner für Seniorenzentrum Kassel-Calden
Ab sofort steht für das Seniorenzentrum in Kassel-Calden ein Finanzierungspartner zur Verfügung.
Dies teilte uns der Objektverkäufer mit.
Voraussetzungen des Kreditinstituts für eine Finanzierung:
• Laufzeit der Finanzierung max. 20 Jahre
• die Konditionsgestaltung hängt von der Bonität des Käufers ab, Kapitaldienstfähigkeit vorausgesetzt
• maximale Darlehenssumme 80 % des Kaufpreises
• Finanzierung von Käufer aus ganz Deutschland
Erforderliche Unterlagen für die Anforderung eines Finanzierungsangebotes:
• Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate zzgl. Dezember des Vorjahres, letzter Steuerbescheid
• sofern selbstständig: Bilanz mit GuV, bzw. Gewinnermittlung der letzten 2 Jahre und die beiden aktuellsten Steuerbescheide
• Eigenkapitalnachweis (z.B. Kontoauszüge, Bausparguthaben, Sparbücher in Kopie)
• Kopie des aktuellen Personalausweises (beidseitig)
• Vermögens- und Schuldenübersicht
• Unterschriebenes Formular „SCHUFA“
Weitere Informationen: Pflegeimmobilie in Calden Hessen kaufen
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Pflegeimmobilie in Gersfeld als Kapitalanlage kaufen
Die Ott Investment AG bietet ab sofort einzelne Appartements in der Pflegeimmobilie in Gersfeld zum Kauf an.
Gersfeld liegt in der Nähe von Fulda in Hessen.
Aus Norden und Nordwesten kommend über die A 7 Kassel-Würzburg (Abfahrt Fulda-Süd). Ebenfalls über die A 7 (Abfahrt Bad Brückenau/Wildflecken) gelangt man aus dem Süden über die B 279 ans Ziel. Aus Westen und Südwesten über die A 66, B 27 und B 279.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, mehrere Restaurants und Cafés sowie der schön angelegte Schlosspark und der Flusslauf der Fulda.
Die einzelnen Pflegewohnungen können bereits ab € 143.174,- erworben werden und erwirtschaften eine jährliche Mietrendite von 4,2% bis 5,0%.
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Vorankündigung: Pflegeheim in Siegburg bei Köln
Demnächst im Vertrieb: Seniorenresidenz „Am Michaelsberg“ in Siegburg.
Siegburg ist die Kreisstadt und Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises im Regierungsbezirk Köln. Sie liegt im Süden Nordrhein-Westfalens und gehört zu den Metropolregionen Rheinland und Rhein-Ruhr.
Hier befindet sich am Fuße des Michaelsbergs eine Seniorenresidenz mit 77 Pflegeapartments und 72 Einheiten für Betreutes Wohnen. Das Haus genießt einen guten Ruf und ist stetig voll ausgelastet. Ebenso befinden sich etliche Interessenten auf einer Warteliste.
♦ Zentrale Lage im Herzen von Siegburg
♦ Langjähriger Pachtvertrag mit qualifiziertem Betreiber
♦ Kaufpreise Pflegeapartments: ca. € 117.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten
♦ Kaufpreise Betreutes Wohnen: ca. € 163.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten
Als Kapitalanlage und Eigennutzung!
Mehr Informationen erhalten Sie hier:
⇒ Pflegeappartements als Kapitalanlage in Siegburg kaufen
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